Jak sladit rekonstrukci: krok za krokem

Přepracování je proces s vysokým podílem lidské práce, a to nejen ve stavebních pracích, ale i v souvisejících záležitostech. Trvají hodně času a vyžadují stárnutí železa.

Pokud nevíte, kam jít, co obecně žádáte o tom, jak sladit rekonstrukci, postup krok za krokem o tomto procesu sdělí v nejmenších podrobnostech.
Mnoho lidí má přirozenou otázku: je nutné získat jakýkoli druh povolení, koneckonců teoreticky probíhají opravy na vašem právním území? Cokoliv může říkat, je nutné dělat všechno legálně. Otázkou je, že nekoordinované přeplánování se může stát více než skutečným problémem. A úlovek není jen to, že “milující” sousedé obtěžují hlukem probíhajících prací zahájit kontrolu, v důsledku čehož byste mohli být pokutováni. V budoucnu, když chcete prodat byt nebo jej učinit předmětem hypotéky, ocitnete se v neklidu. Buď budeme muset vrátit vše do dormitory státu, nebo legitimizovat již vytvořené, a to bude mnohem dražší. Takže chcete zlepšit svůj obytný prostor, shromáždit balíček dokumentů a jít “dobrou” za všechno, co jste plánovali, příslušným orgánům. Na druhou stranu se budeme snažit pomáhat porozumět právním subtilím přestavby bytového domu a vypracovat stručnou poznámku k hlavním problémům.

Jak sladit přestavbu: krok za krokem

Než začneme sestavit podrobné pokyny, podívejme se na to, co znamená fráze “přeplánování životního prostoru”.

Jaká je rekonstrukce?
Tento termín se nazývá proces, který zahrnuje dva pojmy:

1. reorganizace samotného bytu, tj. Přemístění nebo výměna inženýrských sítí, instalatérská zařízení, elektroinstalace vyžadující změnu osvědčení o bydlení;

2. Změna konfigurace oblastí.
Povolení bude vyžadovat absolutní práci týkající se nosných zdí, podpěr, konstrukcí, příček, podlah. Kupodivu, ale pokud se rozhodnete rozšířit dveře a přesunout ji do jiné části stěny, změnit strukturu podlahu nebo dát nový oddíl – to také budou klasifikovány jako ladicí práce.

Potřebujete-li povolení k přestavbě?
Potřebujete vědět, jak sladit rekonstrukci, doslovně v pokynech krok za krokem, protože existují situace, kdy neoprávněné úpravy mohou způsobit vážné problémy. Kromě toho, že nemůžete prodat upravenou skříň, protože konfigurace bytů nebude v souladu se vzorem osvědčení o registraci BTI, a tak pořád a pojišťovna odmítne kompenzovat dojít k poškození při výskytu specifikované události v pojistné smlouvě. Nedáte takový bytu děděním, ne darovat, ne rozdělovat, obecně, nemůže provádět žádné kroky, které vyžaduje právní registraci transakce.

Ale to není nejhorší věc. Snesya hlavní stěna, stačí mohl odsoudit všechny obyvatele výškových budov, zatoulat na dočasné přístřeší, stejně jako dům přijde k mimořádné události, nezpůsobilá k bydlení, stav. Potřebujete tohle? Samozřejmě že ne! Z tohoto důvodu, přečtěte si informace pečlivě a jak koordinovat přestavbu na úrovni níže uvedených kroků, pak budete mít jasno v každém případě, i za to, co bude právní odpovědnost.

Co říká zákon?

“Jak sladit přepracování v pokynech krok za krokem, musíte vědět, i když právě přenesete radiátory do skleněné lodžie”

Pokuta je uložena všem občanům, kteří provedli sanaci, aniž by jim byla udělena povolení. Kromě toho soud zavazuje vlastníky, aby přinesli bydlení v původním stavu, a to samozřejmě za své peníze a dokonce i za omezenou dobu. Je nemožné nevykonávat rozsudek, protože následuje nucené vystěhování a prodej bytu z nabídkového řízení. Výtěžek bude použit k odstranění důsledků způsobených neoprávněnou restrukturalizací. Abyste se nedostali do nepohodlné situace, musíte vědět, co byste ve svém bytě neměli dělat.

Je zakázáno provádět jakoukoli práci, ve které:

1. Je možné narušit pevnost a stabilitu nosných konstrukcí nebo se mohou zhroutit.
2. Sekce ventilačních kanálků se odstraňují nebo vyměňují.
3. Vliv váhy na ložiskové podpěry se zvyšuje. Překračování normativních norem zatížení může v podlaze vyvolat i potěr, nemluvě o výměně světelných bariér za monumentální.
4. Hygienické a hygienické normy, porušení požární bezpečnosti.

• Jak sladit přepracování v podrobných pokynech, musíte vědět, i když právě přenesete radiátory do skleněné lodžie.
• Nerozdělujte provozní podmínky budovy, což ztěžuje přístup k vypínacím a vypínacím zařízením.
• Rovněž nebudete moci instalovat regulační nebo deaktivační ventily na systémy společných domů, které poskytují zdroje nejen do vašeho bytu, ale také do přilehlých prostor.
• Nelze vytápět podlahy, pokud je jejich mytí plánováno z obecného topného systému.
• Nemáte právo jednat s prostorami, které patří do oddělení civilní obrany, svými akcemi, pokud samozřejmě nedostanete povolení náčelníka štábu.

Doporučujeme, abychom sjednotili rekonstrukci v předběžné fázi oprav. Získat povolení ke změně uspořádání bydlení může být v inspektorátech bydlení nebo speciálně vytvořené pro zvážení těchto záležitostí provizí, které jsou nutně k dispozici v každém městě a okresech.
Navíc budete muset projít takovými příklady, jako jsou:

1. Sanitární a epidemiologická stanice.
2. BTI.
3. Architektura a plánování plánování.
4. Požární dohled.

Demolice neindustriálních příček nepředstavuje nebezpečí, ale veškeré zásahy do nosných konstrukcí musí být doprovázeny vytvořením zvláštního projektu.
Takže kde začínáte slavnostním průvodem přes byrokratické kanceláře?

Krok č. 1

Ujistěte se, že to, co budete dělat, se dostane do konceptu přestavby. Můžete opravdu bezpečně provést opravu, pokud chcete změnit dokončení stropů, stěn, tesařských prvků, podlah. Bez otázek je instalován a demontován vestavěný nábytek.
Možná nevíte, jak sladit přepracování a postupné pokyny k akci při výměně inženýrských zařízení, pokud je nový analogický s neúspěšnými technickými vlastnostmi a parametry.
Můžete změnit umístění desky a umyvadla uvnitř kuchyňského prostoru, instalovat antény, klimatizace na přední straně domu. Je dovoleno měnit materiály dekorace a samotný tvar exteriéru balkonu.
Uvnitř domu můžete instalovat kolotoč a posuvné dveře, aniž byste změnili rozměry samotných dveří.
Na fasádě domu bez souhlasu se nahrazují tesařské prvky, i když se jejich obraz mění.
Přemístění topných a plynových spotřebičů se však provádí podle vlastního uvážení pouze v této situaci, pokud není potřeba dodatečná napájecí síť.

Krok č. 2

Pokud zvážíte, jak sjednotit přestavbu v postupné instrukci, pak další krok, poté, co zjistíte, zda je oprávnění, které jste vytvořili pro získání povolení, bude sbírkou dokumentů.

Vložte složku papíru, potvrzující právo na vlastnictví bytu, zákonnost svého zjištění.

Musíte mít certifikát o registraci státního vlastnického práva nebo smlouvy uzavřené s bytovou údržbou o společenském pronájmu těchto prostor. Pokud tyto dokumenty nejsou z nějakého důvodu k dispozici, budete se s nimi muset vypořádat nebo je obnovit.

Bude také muset připojit výpis z domu knihy (z nějakého důvodu, je povinen vydat cestovní pas kancelář), kopie účtu (převzato v ZhEKe), což je půdorys domu a log na pereplaniruemoe prostoru (nedávné dokumenty získané v BTI).

Kromě toho napíšete prohlášení, které vás požádá, abyste vám umožnili provést plánovanou práci a požádat o její písemný souhlas s takovými změnami v prostoru všech registrovaných na této adrese.
Ještě větší potíže bude s vámi, pokud je byt vázán do banky nebo koupen na hypotéku. Budete také potřebovat jeho oprávnění ke změně konfigurace místnosti.

Chcete-li věci ulehčit, otázka, jak sladit přestavbu, krok za krokem vám doporučuje vyřešit e-mailem. ZINZ je schopna dokončit plán bytu ve formátu DWG. Existuje možnost editace pomocí grafických editorů, takže nebude snadné navrhnout rekonstrukci. Náklady a podmínky aplikace lze nalézt v telefonním režimu.
Neztrácejte čas, pokud se rozhodnete uspořádat stehy pro potrubí a elektrické vedení v horizontálních švů, pod vnitřními panely nebo na deskách panelového domu. Dokonce i když přesně víte, jak sladit rekonstrukci, shromažďovat všechny dokumenty a vyžadovat povolení ve všech případech, nebude vám to dovoleno. Je to příliš nebezpečné.

Je nemožné tyto domy uspořádat otvory ve zdech, snížit jejich výklenku nebo děrovat na sloupy, stěny, membrány nebo stožárů. Ještě horší bude případ, jestliže pro sanaci je nutné vybavit další otvory ve stěnách sousedních místností. To vyžaduje koordinaci nejen s organizací projektu, ale přímo s autorem projektu domu, kde se plánuje provést dílo nebo jeho nástupce. Pokud se tyto nenajdou, budete muset projít nákladnou zkouškou. Ale ať je to jak to může, jaké obtíže nestál v cestě, a bez ohledu na to, jak silná nebyla touha rychle změnit svůj dům – nezačínejte přestavbu bez souhlasu příslušných osob. Je to závazek nejen bezpečnosti, ale i vašeho klidu. V případě nepředvídaných situací nebudou všichni “psi” pověšeni a nebudou vystaveni extrémům.

Pokud víte, jak sladit přestavbu a připravena plnit instrukce krok za krokem, zjistíte, že po obdržení povolení, a budete dostávat instrukce o termínu dokončení, a budete určitě potřebovat, aby v určeném čase. Dokument také může stanovit, že je třeba vyzvat komisi k přijetí skrytých prací od pověřených orgánů. To se provádí před splněním, aby auditoři měli možnost kontrolovat kvalitu, a vy – k odstranění případných nedostatků.

Krok č. 3

Získejte technický pas. Je zapotřebí jak sladit přestavbu, tak dále provádět krok za krokem pokyny.

Bez toho nemůžete dělat s registrací členů domácnosti, prodejem bytů, účtováním poplatků za veřejné služby.

Dokument si objednáte v BTI. Budete muset zaplatit státní službu za službu, vzít cestovní pas, původní a duplicitní právo na doklad o založení bydlení, napsat prohlášení požadující technický inventář.

Krok č. 4

Objednejte si projekt. S jednoduchou rekonstrukcí, která neovlivňuje nosné konstrukce a globální komunikaci, může být dílo zapsáno do náčrtu. Tu není zapotřebí pevné dokumentace. Náčrt je nakreslený přímo podle plánu daného ZISZ. Pokud je to elektronická verze, použijte grafický editor, na fotokopii nakreslete všechny opravy inkoustu.
Jak sladit vážné přestavby? Získejte projektovou dokumentaci. Na webu inspekce bydlení můžete vyhledávat typické verze. Pokud pro vás není vhodné, budete si muset objednat individuální projekt. V zásadě to může udělat každá konstrukční organizace, státní i komerční. Ten musí mít přístup k práci této třídy. Je rozumnější zapojit tuto organizaci do dohledu toho samého autora.

Krok č. 5

Uchovávejte protokol o práci. Spolu s stavební povolení a dostanete speciální časopis, který se bude muset opravit všechny práce prováděny. Nezanedbávejte to. Prázdný zásobník bude příčinou nepodepsání potvrzení o konečné přejímce, což znamená, že i poté, co učil, jak harmonizovat přestavbu, přesto bude postaveno mimo zákon. Představují činy skryté děl a naplnit stránkami časopisu má právo pouze certifikovanou CPO, organizaci, aby bez souhlasu autorského dozoru nemůže dělat. Vy jako majitel nebo neověřený konstrukční tým se můžete v tomto časopise zaregistrovat pouze jednoduchými akcemi, jako je demontáž dočasných oddílů. Nepište do interiéru dokončovací práce, montáž a demontáž vestavěných skříní a mezipatra, v případě, že netvoří samozřejmě oddělené prostory. Není tam registrován a výměna zařízení s obdobnými kopiemi, pokud nebyla provedena žádná přeskupení. To platí, pokud jde o nahrazení santehniki.Nikogo nebudou mít zájem, je to, zda byl tento zelený finský WC před zahájením opravy, nebo něco jiného, ​​kdyby zůstal na svém místě.

Krok č. 6

Předložit shromážděný balíček dokumentů do inspekce bydlení ke schválení. Pokud zkrášlujete svůj domov a plánujete rozšířit svou plochu na úkor společného prostoru se sousedy přilehlého území, získáte jejich písemný souhlas. Bez ní se rozhodnutí neudělá. Dokumenty jsou osobně předány na recepci nebo odeslány online na webové stránky organizace. Zvažování vaší otázky může trvat až 35 dní.

Krok č. 7

Ale tento krok za krokem zde nekončí. Budete muset znovu požádat o prohlídku bydlení, ale nyní na konci opravy a zeptat se, že budete zavírat dokumenty. Vytvoří se nová komise, která rovněž porovná soulad provedené práce s povolením. Pokud je potvrzení o přijetí podepsáno, přejdete na ZINZ, kde obdržíte nový registrační certifikát pro aktualizované bydlení. Ale není to konec re-plánování nehody. Pokud během rekonstrukce se plocha bytu stala větší nebo menší, budete muset změnit osvědčení o vlastnictví.

Pokud jste odmítli

“K tomu nedojde, pokud ve věci kompatibility přestavby bude krok za krokem doplněn konzultace specialistů”

Odpad pereplanirovochnyh může fungovat v některých případech, pokud jste předložil neúplný soubor dokumentů, dokumenty nejsou uvedena do těla nebo váš Navrhovaný projekt je v rozporu s právními normami. První dva případy lze snadno napravit, ale v druhém případě budete možná muset obrátit se na soud.
To se nestane, pokud je otázka, jak sladit přestavbu, krok za krokem instrukce bude doplněna o radu odborníky v designu a stavebnictví, právníci a právníci, kteří vědí přesně, co byste neměli dělat za žádných okolností a jsou připraveni Vám nabídnout alternativní variantu vynalezl Váš re-plánování, to je docela uspokojující vaše touhy.

Video

---

Autor: Michail Bond

---

---