पुनर्विकास को कैसे सुलझाना है: चरण-दर-चरण निर्देश

पुनर्निर्माण एक श्रम-गहन प्रक्रिया है, जो निर्माण कार्य के मामले में बहुत अधिक नहीं है, जैसा कि समेकित मामलों में है। वे बहुत समय लेते हैं और लौह उम्र बढ़ने की आवश्यकता होती है।

यदि आपको नहीं पता कि कहां जाना है, सामान्य रूप से, पुनर्विकास को कैसे सुलझाना है, तो चरण-दर-चरण निर्देश इस प्रक्रिया के बारे में सबसे छोटे विवरण में बताएगा।
बहुत से लोगों के पास एक प्राकृतिक सवाल है: क्या किसी भी तरह की अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है, सिद्धांत रूप में, आपके कानूनी क्षेत्र में मरम्मत चल रही है? जो कुछ भी कह सकता है, कानूनी रूप से सब कुछ करना जरूरी है। मामला यह है कि असंगठित पुन: नियोजन वास्तविक समस्या से अधिक हो सकता है। और पकड़ केवल इतना नहीं है कि चल रहे कार्यों के शोर से नाराज “प्यार” पड़ोसियों ने एक चेक शुरू किया, जिसके परिणामस्वरूप आपको जुर्माना लगाया जा सकता है। भविष्य में, जब आप एक अपार्टमेंट बेचना चाहते हैं या इसे बंधक का विषय बनाना चाहते हैं, तो आप खुद को एक विवाद में पाएंगे। हमें या तो सभी को छात्रावास की स्थिति में वापस करना होगा, या पहले से बनाए गए वैधता को वैध बनाना होगा, और यह अधिक महंगा होगा। तो, अपनी रहने की जगह में सुधार करना चाहते हैं, दस्तावेजों का एक पैकेज इकट्ठा करना और उचित अधिकारियों को आपके द्वारा योजनाबद्ध सब कुछ के लिए “अच्छा” प्राप्त करें। बदले में, हम मुख्य मुद्दों पर एक संक्षिप्त ज्ञापन तैयार करते हुए, एक अपार्टमेंट इमारत में पुनर्विकास के कानूनी subtleties को समझने में आपकी मदद करने की कोशिश करेंगे।

पुनर्विकास को कैसे सुलझाना है: चरण-दर-चरण निर्देश

चरण-दर-चरण निर्देश लिखना शुरू करने से पहले, आइए देखें कि “जीवित स्थान की पुन: योजना” का अर्थ क्या है।

पुनर्विकास क्या है?
इस शब्द को एक प्रक्रिया कहा जाता है, जिसमें दो अवधारणाएं शामिल होती हैं:

1. अपार्टमेंट का पुनर्गठन, यानी, उपयोगिता नेटवर्क, नलसाजी उपकरण, विद्युत कार्य के हस्तांतरण या प्रतिस्थापन, जिसके लिए आवास प्रमाण पत्र में परिवर्तन की आवश्यकता होती है;

2. क्षेत्रों की विन्यास बदलना।
असर दीवारों, समर्थन, संरचनाओं, विभाजन, फर्श से संबंधित सभी बिल्कुल काम करने की अनुमति होगी। अजीब तरह से पर्याप्त है, लेकिन अगर आप द्वार का विस्तार करने और दीवार के किसी अन्य भाग पर ले जाते हैं, फर्श संरचना बदल सकते हैं या नया विभाजन डाल तय – यह भी ट्यूनिंग काम के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा।

जब आपको पुनर्विकास के लिए अनुमति लेने की आवश्यकता होती है?
आपको यह जानने की जरूरत है कि पुनर्विकास को कैसे सुलझाना है, सचमुच चरण-दर-चरण निर्देशों में, क्योंकि ऐसी स्थितियां हैं जब अनधिकृत समायोजन गंभीर समस्या का कारण बन सकता है। तथ्य यह है कि आप एक संशोधित आवास तो अभी भी बेच सकते हैं नहीं है, क्योंकि अपार्टमेंट के विन्यास BTI के पंजीकरण प्रमाण पत्र के पैटर्न के साथ संगत नहीं हो जाएगा, और बीमा कंपनी आपको बीमा अनुबंध में एक निर्दिष्ट घटना की घटना पर नुकसान की भरपाई के लिए मना कर दिया इसके अलावा। आप विरासत से ऐसा अपार्टमेंट नहीं देंगे, इसे न दें, इसे विभाजित न करें, सामान्य रूप से, आप लेनदेन के कानूनी पंजीकरण की आवश्यकता वाले किसी भी कार्रवाई को करने में सक्षम नहीं होंगे।

लेकिन यह सबसे बुरी चीज नहीं है। राजधानी की दीवार को नीचे लाकर, आप बस अपने ऊंचे भवन के सभी किरायेदारों को अस्थायी आश्रयों के माध्यम से घूमने के लिए बर्बाद कर सकते हैं, क्योंकि घर बस एक आपातकालीन स्थिति में निवास के लिए उपयुक्त होगा। क्या आपको इसकी आवश्यकता है? बिल्कुल नहीं! इसलिए, जानकारी ध्यान से पढ़ें और नीचे दिए गए चरणों के स्तर पर पुनर्विकास समन्वय करने के लिए कैसे है, तो आप किसी भी मामले में स्पष्ट हो जाएगा, और क्या आप कानूनी तौर पर जिम्मेदार होगा के लिए।

कानून क्या कहता है?

“चरण-दर-चरण निर्देशों में पुन: नियोजन को कैसे सुलझाने के लिए, आपको यह जानने की जरूरत है कि भले ही आप रेडिएटर को ग्लास-इन लॉगगिया में स्थानांतरित करने जा रहे हों”

उन सभी नागरिकों पर जुर्माना लगाया जाता है जिन्होंने इस तरह के परमिट प्राप्त किए बिना पुनर्विकास कार्य किया। इसके अलावा, अदालत मालिकों को आवास को अपने मूल राज्य में लाने के लिए बाध्य करती है, और निश्चित रूप से, अपने पैसे के लिए, और यहां तक ​​कि सीमित समय में भी ऐसा करती है। निर्णय निष्पादित करना असंभव है, क्योंकि निविदा से अपार्टमेंट की मजबूर बेदखल और बिक्री का पालन किया जाएगा। अनधिकृत पुनर्गठन द्वारा उकसाए गए परिणामों को खत्म करने के लिए आय का उपयोग किया जाएगा। एक असुविधाजनक स्थिति में न आने के लिए, आपको यह जानना होगा कि आपको अपने अपार्टमेंट में बिल्कुल क्या नहीं करना चाहिए।

किसी भी काम को करने के लिए मना किया गया है जिसमें:

1. लोड-बेयरिंग संरचनाओं की ताकत और स्थिरता को तोड़ना संभव है या वे गिर सकते हैं।
2. वेंटिलेशन नलिकाओं के वर्ग हटा दिए जाते हैं या बदल जाते हैं।
3. असर समर्थन पर वजन प्रभाव बढ़ गया है। डिजाइन लोड मानदंडों से अधिक बड़े पैमाने पर प्रकाश बाधाओं के प्रतिस्थापन का जिक्र नहीं करने के लिए, मंजिल में भी एक स्केड उत्तेजित कर सकते हैं।
4. स्वच्छता और स्वच्छता मानकों, अग्नि सुरक्षा का उल्लंघन किया जाएगा।

• चरण-दर-चरण निर्देशों में पुन: नियोजन को कैसे सुलझाना है, आपको पता होना चाहिए कि भले ही आप रेडिएटर को ग्लास-इन लॉगगिया में स्थानांतरित करने जा रहे हों।
• इमारत की परिचालन स्थितियों को कम न करें, जिससे उपयोगिता बंद करने और बंद करने के उपकरणों को बंद करना मुश्किल हो जाता है।
• आप आम घर प्रणालियों पर वाल्व को विनियमित या निष्क्रिय करने में भी सक्षम नहीं होंगे जो न केवल आपके अपार्टमेंट के लिए संसाधनों की आपूर्ति प्रदान करते हैं, बल्कि आसन्न परिसर में भी प्रदान करते हैं।
• यदि सामान्य हीटिंग सिस्टम से उनकी धुलाई की योजना बनाई जाती है तो आप गर्म फर्श नहीं बना सकते हैं।
• आपको अपने कार्यों द्वारा नागरिक रक्षा विभाग से संबंधित परिसर से निपटने का अधिकार नहीं है, बशर्ते, आपको चीफ ऑफ स्टाफ से अनुमति मिलती है।

हम अनुशंसा करते हैं कि हम मरम्मत कार्य के प्रारंभिक चरण में पुनर्विकास को सुलझाने दें। आवास के लेआउट को बदलने की अनुमति प्राप्त करने के लिए आवास निरीक्षकों में या विशेष रूप से ऐसे मामलों के विचारों के विचार के लिए बनाया जा सकता है जो प्रत्येक शहर और जिलों में आवश्यक रूप से उपलब्ध हैं।
इसके अलावा, आपको इस तरह के उदाहरणों से गुजरना होगा:

1. स्वच्छता और महामारी विज्ञान स्टेशन।
2. बीटीआई।
3. वास्तुकला और योजना प्रबंधन।
4. अग्नि पर्यवेक्षण।

गैर-पूंजी विभाजनों का विध्वंस खतरे में नहीं आता है, लेकिन लोड-बेयरिंग संरचनाओं में हस्तक्षेप के साथ एक विशेष परियोजना के निर्माण के साथ होना चाहिए।
तो आप नौकरशाही कार्यालयों के माध्यम से गंभीर जुलूस कहां शुरू करते हैं?

चरण # 1

सुनिश्चित करें कि आप जो करने जा रहे हैं वह पुनर्विकास की अवधारणा में आता है। यदि आप केवल छत, दीवारों, बढ़ईगीरी तत्वों, फर्श के परिष्करण को बदलना चाहते हैं, तो आप सुरक्षित रूप से मरम्मत के लिए आगे बढ़ सकते हैं। प्रश्नों के बिना, अंतर्निर्मित फर्नीचर स्थापित और नष्ट हो गया है।
यदि आप नए तकनीकी विफलताओं और पैरामीटर के अनुरूप हैं, तो आपको इंजीनियरिंग उपकरण की जगह लेते समय कार्रवाई करने के लिए फिर से योजना बनाने और कदम-दर-चरण निर्देशों को सुलझाने का तरीका नहीं पता हो सकता है।
आप रसोईघर की जगह के भीतर स्लैब और सिंक का स्थान बदल सकते हैं, घर के सामने एंटेना, एयर कंडीशनर स्थापित कर सकते हैं। इसे सजावट की सामग्री और बालकनी के बाहरी डिजाइन के आकार को बदलने की अनुमति है।
घर के अंदर आप दरवाजे के आयामों को बदलने के बिना, कैरोसेल और स्लाइडिंग दरवाजे स्थापित कर सकते हैं।
अनुमति के बिना घर के मुखौटे पर, बढ़ईगीरी तत्वों को प्रतिस्थापित किया जाता है, भले ही उनकी तस्वीर बदल जाती है।
लेकिन हीटिंग और गैस उपकरणों का पुनर्गठन केवल अपने परिस्थिति में ही होता है, अगर अतिरिक्त आपूर्ति नेटवर्क की आवश्यकता नहीं होती है।

चरण # 2

यदि आप विचार करते हैं कि एक चरण-दर-चरण निर्देश में पुनर्विकास को कैसे सुलझाना है, तो अगला कदम, यह पता लगाने के बाद कि क्या परमिट प्राप्त करने की अनुमति है या नहीं, दस्तावेजों का संग्रह होगा।

कागज के फ़ोल्डर में रखो, अपार्टमेंट के कब्जे के अधिकार की पुष्टि, इसे खोजने की वैधता।

आपके पास राज्य के स्वामित्व वाली संपत्ति के अधिकार का पंजीकरण प्रमाणपत्र होना चाहिए या इन क्षेत्रों की सामाजिक भर्ती के बारे में आवास रखरखाव कंपनी के साथ संपन्न अनुबंध होना चाहिए। यदि ये दस्तावेज किसी कारण से उपलब्ध नहीं हैं, तो आपको उनसे निपटना होगा, या उन्हें पुनर्स्थापित करना होगा।

पुस्तक के कुछ घर (किसी कारण से, यह एक पासपोर्ट कार्यालय जारी करना होगा) से एक उद्धरण संलग्न करना होगा, खाते की एक प्रति (ZhEKe में लिया गया), घर की फर्श योजना और pereplaniruemoe अंतरिक्ष पर लॉग (BTI में प्राप्त हाल के दस्तावेज़)।

इसके अतिरिक्त, आप एक बयान लिखेंगे जो आपको योजनाबद्ध कार्य करने की अनुमति देने के लिए कहेंगे और इस पते पर पंजीकृत सभी स्थानों में इस तरह के परिवर्तनों के लिए लिखित सहमति पर लागू होगा।
अगर अपार्टमेंट को किसी बैंक के प्रति वचनबद्ध किया जाता है या बंधक के लिए खरीदा जाता है तो और भी परेशानी होगी। आपको कमरे की कॉन्फ़िगरेशन बदलने की अनुमति भी होगी।

चीजों को आपके लिए आसान बनाने के लिए, पुनर्विकास को सुलझाने का सवाल, चरण-दर-चरण निर्देश आपको ई-मेल द्वारा हल करने की सलाह देता है। बीटीआई डीडब्ल्यूजी प्रारूप में अपार्टमेंट की योजना को पूरा करने की स्थिति में है। ग्राफिक संपादकों की मदद से संपादन की संभावना है, इसलिए पुनर्विकास को डिजाइन करना मुश्किल नहीं होगा। आवेदन की लागत और शर्तें टेलीफोन मोड में पाई जा सकती हैं।
यदि आप पाइपिंग के लिए सिंचन और क्षैतिज सीम में विद्युत लाइनों को आंतरिक पैनलों के नीचे या पैनल हाउस के स्लैब में व्यवस्थित करने का निर्णय लेते हैं तो अपना समय बर्बाद न करें। भले ही आप जानते हैं कि पुनर्विकास को कैसे सुलझाना है, सभी दस्तावेजों को इकट्ठा करना और सभी मामलों में अनुमति का अनुरोध करना, आपको ऐसा करने की अनुमति नहीं दी जाएगी। यह बहुत खतरनाक है।

यह असंभव है में इन घरों, दीवारों में खुलने की व्यवस्था उनके आला में कटौती या स्तंभों, दीवारों, डायफ्राम या तोरणों में छेद पंच करने के लिए। भी बदतर होता बातें, थे पुनर्विकास निकटवर्ती रिक्तियों की दीवारों में अतिरिक्त उद्घाटन लैस करने के लिए आवश्यक है। यह समन्वय न सिर्फ परियोजना संगठन के साथ है, लेकिन सीधे घर जहां यह काम करते हैं, या उसके उत्तराधिकारी का संचालन करने की योजना बनाई है की परियोजना के लेखक के साथ की आवश्यकता है। वे नहीं मिल जाएगा है, तो आप एक महंगा परीक्षा के माध्यम से जाना है। लेकिन हो सकता है कि यह, क्या कठिनाइयों अपने रास्ते में खड़ा के रूप में हो सकता है नहीं था और कोई कितना प्रबल इच्छा जल्दी से अपने घर को बदलने के लिए नहीं था – सक्षम लोगों की सहमति के बिना पुनर्विकास शुरू नहीं है। इस जमा न केवल सुरक्षा, लेकिन यह भी मन की शांति है। अप्रत्याशित स्थितियों के मामले में आप सभी “कुत्ता” लटका नहीं है और समय सीमा नहीं होगा।

क्या आप जानते हैं पुनर्विकास और चरण दर चरण निर्देश बाहर ले जाने के लिए तैयार सामंजस्य करने के लिए कैसे, तो आप उस की अनुमति प्राप्त होने पर ध्यान देंगे, और आप पूरा होने की तारीख के बारे में निर्देश प्राप्त होंगे, और आप निश्चित रूप से आवंटित समय के भीतर रखने के लिए की आवश्यकता होगी। दस्तावेज़ निर्दिष्ट किया जा सकता की अनुमति अधिकारियों की आयोग की छिपी काम लेने के लिए आमंत्रित किया जाना चाहिए। यह खत्म करने से पहले किया जाता है ताकि लेखा परीक्षकों गुणवत्ता की जांच करने का अवसर मिला है, और आप – संभव कमियों को खत्म करने।

चरण # 3

एक तकनीकी पासपोर्ट प्राप्त करें। पुनर्विकास को सुलझाने और चरण-दर-चरण निर्देशों को आगे बढ़ाने के लिए दोनों की आवश्यकता है.

इसके बिना, आप घरेलू सदस्यों के पंजीकरण, अपार्टमेंट की बिक्री, उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान चार्ज करने के साथ नहीं कर सकते हैं।

आप दस्तावेज़ को बीटीआई में ऑर्डर करते हैं। अपने पासपोर्ट, मूल और दस्तावेज है जो आवास के लिए सही, एक तकनीकी सूची का संचालन करने के लिए एक आवेदन लिखने के लिए स्थापित करता है की प्रति आप सेवा के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता होगी।

चरण # 4

परियोजना का आदेश दें। एक सरल पुनर्विकास के साथ जो असर संरचनाओं और वैश्विक संचार को प्रभावित नहीं करता है, काम को स्केच पर दर्ज किया जा सकता है। यहां, ठोस दस्तावेज की आवश्यकता नहीं होगी। स्कीच सीधे बीटीआई को दी गई योजना के अनुसार तैयार किया जाता है। यदि यह एक इलेक्ट्रॉनिक संस्करण है, तो एक ग्राफिक संपादक का उपयोग करें, एक फोटोकॉपी पर स्याही में सभी सुधार आकर्षित करें।
एक गंभीर पुनर्विकास कैसे सुलझाने के लिए? प्रोजेक्ट प्रलेखन प्राप्त करें। आप आवास निरीक्षण की वेबसाइट पर ठेठ संस्करणों की खोज कर सकते हैं। यदि आपके लिए कुछ भी उपयुक्त नहीं है, तो आपको एक व्यक्तिगत परियोजना का ऑर्डर देना होगा। सिद्धांत रूप में, राज्य और वाणिज्यिक दोनों, किसी भी डिजाइन संगठन, यह कर सकते हैं। उत्तरार्द्ध को इस वर्ग के काम में प्रवेश होना चाहिए। एक ही लेखक की पर्यवेक्षण में इस संगठन को शामिल करना अधिक उचित है।

चरण # 5

एक काम लॉग रखें। योजना की अनुमति के साथ-साथ और आप एक विशेष पत्रिका है, जो सभी का कार्य किया ठीक करने के लिए होगा मिल जाएगा। यह उपेक्षा न करें। खाली पत्रिका अंतिम स्वीकृति प्रमाण पत्र, जिसका अर्थ है कि पुनर्विकास मिलाना सीखने के बाद भी, आप अभी भी गैरकानूनी घोषित कर दिया जाएगा पर हस्ताक्षर न करने का कारण हो जाएगा। छिपा काम करता है के कृत्यों का गठन और पत्रिका के पन्नों को भरने केवल सीपीओ, संगठन, प्रमाणित करने का अधिकार है ताकि लेखक का पर्यवेक्षण नहीं कर सकते की सहमति के बिना। आप एक मालिक, या एक गैर प्रमाणित निर्माण टीम के रूप में इस पत्रिका में रजिस्टर कर सकते हैं इस तरह के अस्थायी विभाजन की समाप्ति के रूप में केवल सरल क्रियाओं। इंटीरियर परिष्करण काम, स्थापना या निर्मित अलमारियाँ और mezzanines के disassembly के बारे में नहीं है, यदि वे फार्म नहीं है, निश्चित रूप से, अलग परिसर। वहाँ पंजीकृत किया गया है नहीं और उपकरणों समान उदाहरणों के प्रतिस्थापन, अगर उसके फेरबदल नहीं किया। यह santehniki.Nikogo की जगह के मामले में कोई दिलचस्पी नहीं किया जाएगा में सच है, यह है कि क्या वहाँ की मरम्मत की शुरुआत से पहले इस हरे फिनिश शौचालय था या कुछ और था, अगर वह उसके स्थान पर रहने लगा था।

चरण # 6

अनुमोदन के लिए आवास निरीक्षण में दस्तावेजों के एकत्रित पैकेज जमा करें। आप आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित कर रहे हैं और एक घर पड़ोसियों घर क्षेत्र के साथ कुल क्षेत्र द्वारा अपने क्षेत्र का विस्तार करने, तो उनके लिखित सहमति प्राप्त की कल्पना की है। इसके बिना, एक निर्णय नहीं किया जाएगा। दस्तावेजों को व्यक्तिगत रूप से रिसेप्शन में जमा किया जाता है या संगठन की वेबसाइट पर ऑनलाइन भेजा जाता है। आपके प्रश्न के विचार में 35 दिन तक लग सकते हैं।

चरण # 7

लेकिन यह चरण-दर-चरण निर्देश वहां समाप्त नहीं होता है। आपको आवास निरीक्षण में फिर से आवेदन करना होगा, लेकिन अब मरम्मत के अंत में, और पूछें कि आप दस्तावेजों को बंद कर देंगे। एक नया कमीशन बनाया जाएगा, जो परमिट के साथ किए गए कार्यों के अनुपालन की तुलना करेगा। यदि स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर किए गए हैं, तो आप बीटीआई जाएंगे, जहां आपको अपडेट किए गए आवास के लिए एक नया पंजीकरण प्रमाण पत्र प्राप्त होगा। लेकिन यह पुनः नियोजन misadventures का अंत नहीं है। यदि नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट का क्षेत्र बड़ा या छोटा हो गया है, तो आपको स्वामित्व का प्रमाण पत्र बदलना होगा।

अगर आपको मना कर दिया जाता है

“यह तब नहीं होगा जब पुनर्विकास को सुलझाने के मामले में, कदम-दर-चरण निर्देश विशेषज्ञों के परामर्श से पूरक होंगे”

pereplanirovochnyh, कुछ मामलों में काम कर सकते हैं मना करता है, तो आप कागज के एक अधूरी पैकेज प्रस्तुत की है, दस्तावेजों शरीर में लाया नहीं कर रहे हैं या अपने प्रस्तावित परियोजना कानूनी मानदंडों के विपरीत है। पहले दो मामलों को आसानी से ठीक किया जाता है, लेकिन बाद में, आपको अदालत में जाना पड़ सकता है।
यही कारण है कि नहीं होगा अगर कैसे पुनर्विकास में सामंजस्य स्थापित करने के मुद्दे, कदम अनुदेश द्वारा कदम डिजाइन और निर्माण क्षेत्र के विशेषज्ञों से सलाह के पूरक हो जाएगा, वकीलों और वकीलों जो जानते हैं कि आप किसी भी परिस्थिति में ऐसा नहीं करना चाहिए कि वास्तव में क्या है और तैयार कर रहे हैं कि किसी वैकल्पिक संस्करण अपने पुनः नियोजन द्वारा आविष्कार पेशकश करने के लिए, यह काफी संतोषजनक है अपनी इच्छाओं।

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लेखक: मिखाइल बॉन्ड

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